CREDIT-BAIL OU CESSION-BAIL (LEASE-BACK) Mobilier (Informatique, etc.) & Immobilier
Finagios, étudie avec vous les différentes solutions existantes en fonction de votre intérêt, acquisition par l'intermédiaire de la société exploitante, ou sous couvert d'un S.C.I. patrimoniale ou familiale, par exemple. Le crédit-bail permet de financer des biens immobiliers sans apport sur des durées allant de 9 à 15 ans. Le crédit-bail, présente des avantages fiscaux importants puisque comptablement il représente une charge T.T.C., les loyers de crédit-bail, à la différence d'un prêt classique, sont intégralement déductibles du revenu de l'entreprise. Finagios a également la possibilité de présenter des dossiers de refinancement mobilier (Lease-back) sur des matériels industriels et informatiques (possibilité de reprendre des contrats existant sur des parcs informatiques, à partir de 4/5 postes, avec rachat du matériel à la valeur nette comptable). Concernant le refinancement immobilier, vous pouvez faire racheter votre bien immobilier avec ou sans crédit immobilier en cours et sortir une trésorerie complémentaire afin de pouvoir de nouveau investir dans une entreprise en injectant ces fonds en compte courant ou dans un autre programme immobilier.
